Immobili di prestigio
Una pagina per una sola casa. Mentre l’acquirente scorre, entra dal cancello, attraversa le stanze nell’ordine di una visita guidata ed esce sulla terrazza al tramonto, tutto in scala. Su qualsiasi smartphone.
Per agenzie immobiliari, developer e consulenti che vendono immobili di pregio.
Dal cancello all’ora blu.
MIRALL
Dal cancello all’ora blu: l’arrivo, ogni stanza nell’ordine in cui la si mostrerebbe a un acquirente, la piscina e il tramonto sul mare.
Rappresentazione artistica · di fantasia · in scala
Che cosa ne fa un’agenzia.
In fase di valutazione, mostri alla proprietà come verrebbe presentata la sua casa: questa pagina sul tavolo, poi la stessa per la sua casa, una volta ottenuto l’incarico. La pagina porta il marchio e i contatti della sua agenzia, non quelli dello studio.
Un acquirente all’estero la visita in anteprima, sul proprio smartphone, fino alla piscina e alla vista al tramonto, prima che qualcuno prenoti un volo.
Nuova sul mercato o venduta su progetto: un solo link per l’annuncio, la brochure e gli agenti degli acquirenti; per un nuovo complesso, la casa mostrata finita mentre è ancora in costruzione.
Molti immobili di pregio si vendono senza annuncio pubblico. Un unico link privato, non indicizzato e rimosso a vendita conclusa; indirizzo e nome del proprietario restano fuori dalla pagina.
Un oggetto, una pagina, un prezzo fisso.
Piante e prospetti dell’architetto, oppure il modello del developer, poi un sopralluogo o una telefonata. Su progetto bastano i disegni.
Una pagina per la casa, composta per il desktop e per lo smartphone; la pianta con ogni ambiente e, accanto all’immagine, i dati della scheda in m² e sq ft; immagini fisse di ogni stanza dalla stessa scena; di giorno e al crepuscolo, dove si addice alla casa. Un link privato, oppure una pagina sul suo dominio con il suo marchio, i suoi contatti e il suo disclaimer.
Un prezzo fisso, per iscritto, entro un giorno dalla sua richiesta: nessuna tariffa a giornata, nessun supplemento successivo.
Uno yacht e un aereo, allo stesso modo.
Nº 01Port Hercule, Monaco
Dal mare, attraverso il porto affollato, a bordo dalla passerella e su per la scala fino alla plancia; un solo comando, ed è notte.
Rappresentazione artistica · di fantasia · in scala
Nº 02Nice Côte d’Azur
Un jet a lunghissimo raggio sul piazzale di Nice, all’ora d’oro: un giro tutt’intorno con i dati principali, poi a bordo, dalla scaletta alla suite, ogni poltrona e ogni finestrino sulla pianta.
Rappresentazione artistica · da un modello attuale · dati indicativi · in scala
Sette risposte per le agenzie.
Sì. Su progetto, la casa viene modellata in scala dalle piante dell’architetto e dal capitolato dei materiali, e mostrata finita sul suo terreno: l’arrivo, ogni stanza, il giardino e la vista, di giorno e al crepuscolo.
Le fotografie mostrano angoli scelti. Lo showcase accompagna l’acquirente attraverso la casa nell’ordine di una visita guidata, con la vista da ogni stanza, all’ora più adatta e senza gli oggetti personali del proprietario. Materiali e luce corrispondono alla casa com’è oggi, e una ristrutturazione proposta compare solo se indicata come tale.
Piante e prospetti, oppure il modello del developer, poi un sopralluogo o una telefonata. Il sopralluogo chiarisce ciò che i disegni non possono dire: i materiali, la luce di ogni stanza e l’ordine in cui un acquirente le vedrebbe.
Un tour a 360° mostra gli ambienti da punti fissi. Uno showcase è un unico percorso di camera continuo che l’acquirente guida con lo scroll, dal cancello alla terrazza, nell’ordine di una visita guidata, con i dati accanto all’immagine dove contano. Può mostrare ciò che una fotocamera non può: una casa prima che sia costruita, o la stessa terrazza a mezzogiorno e al tramonto.
Sì. Lo showcase può aprirsi con un unico link privato, restare fuori dai motori di ricerca ed essere rimosso quando la casa è venduta. Indirizzo e nome del proprietario possono restare fuori dalla pagina, e le piante possono essere inviate sotto NDA.
No. MIRALL è di fantasia: una casa con cinque suite sulla costa sud-occidentale di Maiorca, modellata in scala perché ogni stanza potesse essere mostrata. Tutti i dati della sua pagina sono indicativi.
Un prezzo fisso per la casa, per iscritto, entro un giorno dalla sua richiesta, senza tariffe a giornata e senza supplementi successivi.
MIRALL non è in vendita. Il suo sì.
Scriva allo studio.
Indichi la casa e dove si trova, e precisi se è costruita o su progetto. Le piante possono seguire, anche sotto NDA, se lo desidera.
02WhatsApp
+49 1520 8381870 Scriva su WhatsAppRisposta personale entro un giorno · In inglese o in tedesco · CET
Un prezzo fisso, per iscritto, entro un giorno dalla sua richiesta.
Oppure chieda prima una telefonata, per una visita guidata di HALCYON VI, LUEUR o MIRALL.
Julian Ivanov
